Warum die bequemste Antwort in der Verwaltung nicht immer die sicherste ist – und worauf ich inzwischen achte Ehrlich? Ich mache es selbst. Wenn eine Frage aufkommt – Wie war das noch mal mit der Beschlussfähigkeit? Welche Daten benötigt der Abrechnungsdienstleister für die korrekte CO2-Aufteilung?– tippe ich sie in ChatGPT oder Gemini, und Sekunden später steht da eine perfekt formulierte Antwort. Früher hätte ich dafür in drei dicken Büchern geblättert. Das ist bequem. Und

Kaum ein Thema beschäftigt Hausverwaltungen aktuell so häufig wie das Balkonkraftwerk. Was vor wenigen Jahren noch eine Randnotiz war, ist heute Alltag: Mieter*innen und Eigentümer*innen wollen eigenen Strom erzeugen, und sie haben dafür inzwischen handfeste gesetzliche Ansprüche. Mehrere aktuelle Gerichtsentscheidungen zeigen, dass diese Ansprüche nicht mehr nur auf dem Papier stehen, sondern konsequent durchgesetzt werden. Für Verwaltungen in der Mietverwaltung wie in der W

Heizungstausch oder energetische Sanierung stehen an – und die Frage nach der passenden Förderung kommt meist gleich danach. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bündelt die wichtigsten Zuschüsse und Kredite für genau diese Vorhaben. Wer die Struktur einmal verstanden hat, kann deutlich gezielter planen. Hier der Überblick. Was die BEG eigentlich ist Die BEG ist kein einzelnes Förderprogramm, sondern ein Dach über vier Teilbereichen, die jeweils unterschiedliche V

Lange stand sie zur Disposition, jetzt ist die Entscheidung gefallen: Die gesetzliche Weiterbildungspflicht nach § 34c GewO bleibt für Wohnimmobilienverwalter bestehen. Der Bundestag hat das am 11. Juni 2026 im Rahmen des Bürokratierückbaugesetzes in zweiter und dritter Lesung final beschlossen. Was zunächst nach einer reinen Formalie klingt, war tatsächlich monatelang ziemlich offen – und das Ergebnis betrifft Deine tägliche Arbeit direkt. Was ursprünglich geplant war: Die B

Hinweis: Dieser Beitrag enthält einen Affiliate-Link zu energyausweis.de. Wenn du darüber einen Energieausweis bestellst, erhalte ich eine kleine Provision – für dich entstehen dabei keine zusätzlichen Kosten. Meine inhaltliche Einschätzung bleibt davon unabhängig. Der deutsche Wohngebäudebestand hat ein Energieproblem – und die regulatorischen Anforderungen steigen. Im Mittelpunkt steht der individuelle Sanierungsfahrplan – und mittendrin: der Energieausweis als unverzichtba

Hinweis: Dieser Beitrag enthält einen Affiliate-Link zu energyausweis.de. Wenn du darüber einen Energieausweis bestellst, erhalte ich eine kleine Provision – für dich entstehen dabei keine zusätzlichen Kosten. Meine inhaltliche Einschätzung bleibt davon unabhängig. Die neue EPBD (Richtlinie (EU) 2024/1275) bringt spürbare Änderungen beim Thema Energieausweise – und damit direkten Handlungsbedarf für alle, die Immobilien verwalten oder vermitteln. Aktueller Stand: GModG noch n

Die EU hat mit der Verordnung (EU) 2024/1689 – besser bekannt als EU AI Act – das weltweit erste umfassende Regelwerk für Künstliche Intelligenz geschaffen. Seit August 2024 ist sie in Kraft, seit Februar 2025 greifen die ersten Verbote, und ab August 2026 gilt sie vollumfänglich. Warum betrifft mich das überhaupt? Ob ChatGPT für Exposé-Texte, ein KI-Chatbot auf der Website oder ein Tool zur Mietinteressenten-Vorprüfung: Wer KI beruflich nutzt, fällt unter die Verordnung – un